Универсальный
коммерческий комплекс
8 (903) 600-44-42
info@zarechnoe-lightindustrial.ru
ул. Куйбышева
Нижний Новгород
Обратная связь
Универсальный коммерческий комплекс в формате
Light Industrial
Размещение легких производств, функций хранения, офиса и шоу-рума в одном пространстве
Оставить заявку
О ПРОЕКТЕ
Современная организация пространства для повышения эффективности всех процессов
4176 кв.м.
Общая площадь комплекса

Размещение лёгких производств, складов, шоурумов и офисов в одном пространстве.
360 кв.м.
Универсальные блоки:

  • Размеры 12х30
  • Высота потолка 8 м.
  • Нагрузка на пол 6-8 т/кв.м.
  • Оптоволокно, IP
  • Юридический адрес
500 кв.м.
Универсальные блоки:

  • Размеры 12х30
  • Площадь по полу 360 кв.м., антресоль для офиса 140 кв.м.
  • Высота потолка основного помещения 8 м
  • Нагрузка на пол 6-8 т/кв.м.
  • Оптоволокно, IP
  • Юридический адрес
Доступ 24/7
Каждый блок имеет собственные:

  • Входные группы
  • Технологические входы и ворота для разгрузки
  • Парковочные места

Транспортная доступность для персонала
1300 ₽/м2
+ комм.платежи

  • 25 КВт на блок, возможно увеличение
  • Центральное водоснабжение и водоотведение
  • Отопление от газовой котельной комплекса

Управляющая компания
Нижний Новгород
ул. Куйбышева
Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров по городу.

Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом.
/ Метро Бурнаковская /
ДЛЯ БИЗНЕСА
Арендовать
Все пространства функционально адаптируются под технологические требования бизнеса
  • Компании из сферы IT: разработка ПО, сборка "железа"
  • Сборка роботов, дронов
  • Медико-технологические компании
  • Блоки могут быть дооборудованы под требования заказчика
  • Электричество по 25 Квт. на каждый блок, по запросу возможно увеличение
Индивидуальные входы
Все виды легких производств
Офисы с отделкой
Разгрузочные зоны
Помещения с антресолью
Инвестировать
  • Возможность зарабатывать на аренде коммерческой недвижимости
  • Актуальный формат Light Industrial

    Гарантированный спрос арендаторов
  • Инвестиции на старте строительства следующего корпуса, блоки от 288 кв.м.

    Цена за блок:
    от 34 млн ₽

    Увеличение стоимости после сдачи в аренду
    📈 35-40%

  • Готовые блоки
    360 кв.м.
    с арендатором

    Цена за блок:
    56 млн ₽

    — арендный поток
    468 000 ₽/мес.

    — потенциальная окупаемость 7,5 лет
  • (с офисной антресолью)
    Готовые блоки
    500 кв.м.
    с арендатором

    Цена за блок:
    78 млн ₽

    — арендный поток
    650 000 ₽/мес.

    — потенциальная окупаемость 7,5 лет
По вопросам аренды, инвестирования
Отправляя форму, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных